VENTA PENTHOUSE CON RENTA TERRAZA EXCLUSIVA DE 30 MTS. CUADRADOS POCITOS

VENTA PENTHOUSE CON RENTA TERRAZA EXCLUSIVA DE 30 MTS. CUADRADOS POCITOS
Ubicado en la exclusiva zona de Pocitos, en la intersección de Miguel Barreiro y Cip, este penthouse monoambiente representa una excelente oportunidad, incluso para quienes buscan una propiedad de inversión con renta vigente.
Precio de venta: U$S 170.000
La propiedad cuenta con una superficie total de 60 m², distribuidos en 30 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, ofreciendo un excelente equilibrio entre los espacios interiores y una amplia área exterior.
El interior presenta una distribución cómoda y funcional, con cocina equipada, comedor y baño. Además, dispone de aire acondicionado, calefacción, conexión a Internet/WiFi y ascensor.
Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con parrillero, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado en una de las zonas más buscadas de Montevideo.
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA – RENTA INMEDIATA
Actualmente se encuentra alquilada por $ 29.000 mensuales, con garantía SURA, mediante contrato por 1 año con opción a prórroga por un segundo año, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan adquirir una propiedad con renta desde el primer momento.
Gastos mensuales:
Gastos comunes: $ 5.950
Fondo de reserva: $ 560
Los gastos comunes incluyen agua, mantenimiento de ascensor, limpieza e iluminación de pasillos y servicio de portería 40 horas semanales, de 13:00 a 21:00 hs.
Tributos anuales:
Contribución Inmobiliaria: $ 3.417
Impuesto de Primaria: $ 2.615
Tributos domiciliarios: $ 9.648
La propiedad no cuenta con cochera.
Una excelente oportunidad para invertir en Pocitos, adquiriendo una propiedad con contrato de alquiler vigente y renta mensual desde el inicio.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Agente: Germán
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 097478421
Email: joana@conceptoinmobiliariouy.com
Concepto Inmobiliario