Monoambiente en venta tipo dúplex c/ cochera en La Blanqueada

VENTA DE MONOAMBIENTE AMPLIO TIPO DÚPLEX.
Monoambiente en venta en la calle Acosta y Lara/25, esquina Juan Guzmán, en el corazón de La Blanqueada. Este amplio y funcional espacio, ideal tanto para vivienda como para inversión, se encuentra a solo dos cuadras de Av. Luis Alberto Herrera y cerca de importantes avenidas como Bv. Batlle y Ordoñez, Av. Centenario, Av. 8 de octubre y Av. Italia. La zona cuenta con varios centros médicos, como SMI, CASMU y el Hospital Evangélico, lo que garantiza una excelente conectividad hacia todo Montevideo. El precio de la propiedad es de USD 89.500, con un alquiler estimado de $23.500 y una renta anual estimada del 7.88%.

El monoambiente se distribuye en dos niveles, con una planta baja que incluye un área de acceso y un amplio depósito con área de lavadero. En la planta alta, se encuentra un hall de distribución que conduce al ambiente principal, donde se integra una cocina y un baño completo. Además, cuenta con un amplio espacio techado que admite múltiples usos. La propiedad ofrece una superficie total de 65,75 m², de los cuales 41,98 m² son de área construida interior propia, y 10,90 m² de uso exclusivo, sumando un área exterior de 12,87 m².

La entrega es inmediata, sin gastos de ocupación ni tasas de conexión, y acepta financiación bancaria. Los gastos comunes son de aproximadamente $1.800, incluyendo OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza y jardinería. También hay cocheras disponibles en alquiler y otras unidades en la misma propiedad desde USD 85.000. Comisión inmobiliaria del 3% más IVA sobre el precio de venta. Esta es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica y con gran potencial de rentabilidad.
Ref Propieinv Joana
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