VENTA DE MONOAMBIENTE AMPLIO EN LA BLANQUEADA, EN 2 NIVELES CON OPCIÓN A COCHERA

VENTA DE MONOAMBIENTE AMPLIO EN LA BLANQUEADA, DISTRIBUIDO EN 2 NIVELES CON OPCIÓN A COCHERA.
Ubicado en el corazón de La Blanqueada, se ofrece este amplio monoambiente en Acosta y Lara 2336/21, esquina Juan Guzmán, ideal tanto para vivienda como para inversión. Con un precio atractivo de U$D 84.000, esta propiedad se encuentra a solo dos cuadras de la Av. Luis Alberto Herrera y cerca de las principales avenidas de la zona, como Bv. Batlle y Ordoñez, Av. Centenario, Av. 8 de octubre y Av. Italia. La zona cuenta con una excelente conectividad y varios centros médicos, lo que añade un valor significativo a la ubicación. Actualmente, el monoambiente se encuentra alquilado a $21.500, generando una renta anual del 7.67%, con un contrato vigente hasta noviembre de 2027 y garantía de la Contaduría General de la Nación.

El diseño del monoambiente está distribuido en dos niveles, con un área construida total de 53,24 m². En la planta baja, se encuentra un área de acceso y un amplio lavadero con espacio de depósito. En la planta alta, el ambiente principal cuenta con cocina integrada, un espacio multiuso y un baño completo. La propiedad incluye todas las comodidades necesarias, como agua corriente, luz, calefacción y permite mascotas. Los gastos comunes son de aproximadamente $2.000, que cubren OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, jardinería y honorarios de administración. Además, se ofrecen cocheras disponibles en alquiler y la propiedad acepta financiación bancaria, sin gastos de ocupación ni tasas de conexión. La entrega es inmediata y se espera que la totalidad de la obra esté finalizada para julio de 2025.
Ref Propiev Joana

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