Apartamento en venta en Cordón

VENTA APARTAMENTO MONOAMBIENTE CON RENTA CORDON
Oportunidad única de inversión en el corazón de Montevideo. Este acogedor apartamento monoambiente, ubicado en la intersección de las calles Tacuarembó y 18 de Julio, en pleno Cordón, se ofrece a la venta por U$D 74,900. Con una superficie total de 23 m², esta propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que garantiza un ingreso inmediato para el nuevo propietario. Los gastos comunes, que ascienden a $4,389, cubren una amplia gama de servicios, incluyendo portería 24 horas, agua, saneamiento, ascensor, luz en áreas comunes y limpieza de las mismas.

El contrato de alquiler está vigente desde el 11 de diciembre de 2024 hasta el 30 de noviembre de 2026, con un alquiler de $16,584. El apartamento incluye mobiliario esencial como un calefón de 30 litros, un placard de madera de tres puertas, un frigobar y una barra desayunador, lo que lo convierte en una opción ideal para vivir o rentar. Garantía Anda. Fondo de reserva de $400 y tributos municipales de $1,573 cada dos meses, así como contribución anual aproximada de $2,600 y primaria de $1,838 por año.

Este apartamento no solo representa una excelente opción de inversión, sino también la posibilidad de disfrutar de la vibrante vida urbana de Montevideo. Con todas las comodidades necesarias y en una ubicación privilegiada, se trata de una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Tel: 096640453
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