VENTA DE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ZONA MALVIN CON RENTA.

VENTA DE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ZONA MALVIN CON RENTA.
Apartamento en venta a U$S 89.900 en una ubicación privilegiada en Malvín, sobre Av. Italia esquina Sevilla. Este hermoso inmueble se encuentra en el segundo piso, con acceso por escalera, y ofrece una vista despejada que permite la entrada de luz natural. Con un área interior de 39.67 m² y un área exterior de 5.55 m², este apartamento de un dormitorio incluye un acogedor balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad cuenta con un living comedor amplio, un dormitorio con baño en suite y una cocina equipada con bajo y alto mesada, además de conexión para lavadora. Actualmente, está alquilado por $16.870 con un contrato vigente hasta noviembre de 2026, garantizado por un depósito BROU.

El edificio, construido en 1950, alberga un total de 21 apartamentos y 3 locales comerciales, ofreciendo una excelente calidad constructiva y ambientes amplios. Las unidades están diseñadas para maximizar la luz natural, todas cuentan con balcón o patio. Se han realizado mejoras en la fachada, pozos de aire y áreas comunes, lo que asegura un entorno agradable y funcional. Los gastos comunes son aproximadamente $2.600, e incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento sanitario, limpieza de áreas comunes y honorarios de administración. Sin duda, una oportunidad ideal para inversores en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.
Comisión inmobiliaria 3%+ IVA
Ref Propienv Joana

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